游艇会0005yth投资有限公司（简称投资公司）的前身是游艇会0005yth博通投资有限公司，于2018年7月注册成立，2024年1月2日正式更名，主要承建交通基础设施、市政基础设施、工业园区、生态环保等领域工程，致力于为客户提供集投融资、建设、运营为一体的优质投资服务。截至今年7月，以南宁市松柏路小学、藤县陶瓷产业园为代表的PPP项目陆续进入运营期，标志着投资公司投资运营业务迎来新的机遇与挑战。
立足当下，狠抓主责主业
投资公司认真贯彻集团公司2024年工作务虚会会议精神，立足主责主业，加快资金回笼，充分发挥项目投资运营的独特优势，持续强化运营回款工作。在投资公司的带领下，广西博通晟和投资有限公司（简称晟和公司）积极对接南宁市兴宁区政府教育局、财政局等部门，认真履行合同条款和开展运营服务工作。今年上半年，松柏路小学PPP项目顺利回收第一笔政府付费582万元，成功实现投资公司首个运营期项目资金回收开门红。
松柏路小学PPP项目完工交付 刘赛妃/摄
松柏路小学PPP项目是集团公司在南宁市承接的首个PPP投资项目，项目运营期为10年。晟和公司与参建单位积极履约，仅用9个多月的工期便顺利交付项目，不仅收到了南宁市兴宁区人民政府的《感谢信》，而且在建设期绩效考核中获评高分，为运营期的回款奠定坚实基础。晟和公司负责本项目范围内的建筑物、基础设施、配套工程等维修维护以及校园安全保卫、卫生保洁等运营管理工作。
松柏路小学开学典礼 刘赛妃/摄
创新合作，谋求海内外市场
逆水行舟，不进则退。在日益激烈的市场竞争中，广西博通裕和投资有限公司（简称裕和公司）充分寻求政府、社会企业等多方合作，积极探索创新项目运营手段方法。裕和公司连续2年参加“全国陶瓷人大会暨中国陶瓷品牌大会”，并在今年参展江西高安“华中建陶精品荟”，踏出国门参加“第26届越南胡志明国际建材及五金工具展览会”，带领藤县陶瓷走出广西、走向世界，不仅充分提升了藤县陶瓷产业园的市场影响力和品牌效应，更展现了集团公司投资项目的成效，为持续开拓国内外市场打响路建品牌。
截至目前，裕和公司运营管理的藤县陶瓷产业园PPP项目已开展7次公开竞租工作，引入博物馆、科技馆、酒店、幼儿园、商铺、仓库等业态，累计实现出租面积6万多㎡，出租率达51.6%，已完成年度考核指标（出租率55%）的94%。
藤县陶瓷产业PPP项目 张嘉峻/摄
赋能队伍，淬炼运营精兵
为实现项目从建设到运营的良好过渡，统筹项目运营整体工作，投资公司于2022年初正式成立运营管理部。通过运营管理部牵头，投资公司多次组织各项目公司开展运营基础管理培训，推动运营观念转变，强化运营队伍建设，提升运营管理工作效能。
此外，投资公司积极探索运用职业经理人“1+N”人才培养模式，由职业经理人培养和带领运营管理团队开展相关工作，切实发挥“头雁”作用，不断推动运营工作取得实质性成果。
运营团队参加“2024年第26届越南胡志明国际建材及五金工具展览会”
运营团队参加“第十三届全国陶瓷人大会暨2023中国陶瓷品牌大会”
优化管理，夯实运营基础
为匹配管理项目运营工作，实现运营工作标准化、规范化，投资公司充分结合运营管理工作规律的普遍性和各项目的特殊性，深入各项目公司逐个分析、逐条核对，提前谋划项目运营管理方案和管理办法。通过对标学习同类型企业的先进做法，投资公司陆续制定了PPP合同WBS分解表、运营管理办法、运营方案与维护手册等等多项基础文件，为项目从建设到运营顺利过渡搭建“桥梁”，保障项目运营实现“预通车”。
项目运营是一个需要长期坚持、不断完善提升的过程。下一步，投资公司将充分发挥北投集团、集团公司在项目投资、建设方面的全产业链优势，加强与政府相关单位的沟通交流，扎实做好运营绩效考评各项工作，提升运营管理水平，保障项目资金按时按量回款，为公司后续运营工作提供有力支撑。